家居行业现状及发展趋势分析一、家居行业企业经济运行情况分析1、家具企业经营情况分析作为一个悠久的行业，中国家具在最近二十年突飞猛进，企业总数已达5万家，总产值居世界第一，风格流派无不涉及.然而，繁华的现象并没有遮掩这个行业更上一层楼的制约因素.中国家具业已经到了一个调整期，由飞速增长转变为中飞速增长.新情况下，一部分企业将被市场淘汰，一部分企业面临转型升级，这就需要政府和协会给予支持、扶助.中国家具行业有巨大的内销市场和需求强劲的国际市场，然而要保持中国家具产业的可持续发展，要在家具制造管理，研发新材料，采用新设备、新技术，提高产品质量和业务培训等方面做工作.据国家统计局数据，截至2018年6月底中国家具企业累计实现营收4520亿元，同比增长6.5%，较2017年两位数增速有显著下滑：家具企业累计实现利润253亿元，同比下滑1.2%，为2004年以来首次出现负增长情况.证券市场角度看，根据申万三级分类，目前A股上市家居企业共27家，2018年上半年实现营业收入合计为408亿元，同比增长19.2%，实现归母净利润合计为33亿元，同比增长1.3%.家具制造业主营业务收入累计值及同比增速家具制造业主营业务收入：累计值（亿元）10000同比(%，右轴)18%16%800014%12%600010%40008%200002012022013-062014-102016-022017-06家具制利润总额累计值及同比增速家具制造业利润总颜：累计值（亿元）600同比(%，右轴)40%50030%40020%30010%2001000%0-10%2012-022013-062014-102016-022017-062、造成家居行业收入增速整体出现下滑主要有两点原因造成家居行业收入增速整体出现下滑主要有两点原因：1)地产调控持续加压，叠加精装政策对新房市场结构带来的影响：2017年3月以来住宅商品房销售面积增速由持续下行，一度由2017年2月24%的高增速水平降至2018年4月的0.4%，地产景气度下行逐渐传导至地产后周期的相关行业，使得今年以来家居企业销售压力渐显.同时，在精装房政策推进下，新房市场结构出现变化，精装房交付比例快速提升，给家居零售需求带来一定冲击.2)行业竞争持续加剧：2017年家居企业密集上市，欧派家居、尚品宅配等7家大型家居企业登陆资本市场，募集资金多用于产能建设、渠道扩张，使得家居企业在生产制造、终端竞争等方面竞争压力不断加大.可以观察到，2018年以来家居行业，尤其是定制家具出现价格战趋势，尚品宅配推出“518元/平”套餐、索菲亚推出“799元/平”套餐等，各大品牌加大促销力度以增强获客能力，对企业盈利造成一定影响.家具销售大约滞后于地产销售8-14个月2017年前8个月地产销售仍然保持相对良好增长，因此预计2018年大家居行业可以获得较好增长8个月14个月0%9个月20%30%